Gęsia, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 638 a 11 346 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 620 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta (10 514 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gęsia 9 | 8 | 1 | 11 252 |
| Gęsia 11 | 6 | 0 | 10 562 |
| Gęsia 15 | 7 | 0 | 8 879 |
| Gęsia 17 | 9 | 0 | 9 917 |
| Gęsia 19 | 9 | 0 | 10 143 |
| Gęsia 23 | 5 | 0 | 7 837 |
| Gęsia 28 | 5 | 0 | 10 197 |
| Gęsia 31 | 13 | 0 | 9 868 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 1 | 8 368 |
| 2022 | 17 | 0 | 9 627 |
| 2023 | 18 | 0 | 9 528 |
| 2024 | 13 | 0 | 11 375 |
| 2025 | 17 | 0 | 11 289 |
| 2026 | 9 | 0 | 12 046 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 59,8 m² | 12 109 | 550 000 zł |
| 2 | 14 | 37,9 m² | 10 952 | 421 000 zł |
| 3 | 61 | 52,6 m² | 9 917 | 525 000 zł |
| 4+ | 14 | 62,0 m² | 9 968 | 635 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.