Pana Balcera, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 565 a 11 639 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 454 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta (10 514 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pana Balcera 1 | 16 | 1 | 8 528 |
| Pana Balcera 6 | 26 | 0 | 11 724 |
| Pana Balcera 6B | 5 | 0 | 12 132 |
| Pana Balcera 8 | 5 | 0 | 8 560 |
| Pana Balcera 11 | 15 | 0 | 9 277 |
| Pana Balcera 12 | 6 | 0 | 9 188 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 1 | 8 594 |
| 2022 | 13 | 0 | 9 531 |
| 2023 | 7 | 0 | 8 125 |
| 2024 | 15 | 0 | 9 332 |
| 2025 | 21 | 0 | 10 931 |
| 2026 | 11 | 0 | 9 277 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 42,3 m² | 11 960 | 489 000 zł |
| 3 | 40 | 38,7 m² | 9 531 | 380 000 zł |
| 4+ | 28 | 61,9 m² | 9 212 | 564 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.