Pana Balcera 1, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 888 a 9 190 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 192 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 8 463 |
| 2024 | 5 | 0 | 8 398 |
| 2025 | 3 | 0 | 9 192 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 38,2 m² | 8 528 | 326 000 zł |
| 4+ | 6 | 59,6 m² | 8 459 | 465 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 48 m² | 9 190 | 440 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 640 | 400 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 870 | 425 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 62 m² | 9 190 | 569 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 32 m² | 10 310 | 330 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 9 070 | 351 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 9 380 | 363 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 5 | 62 m² | 7 840 | 485 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 7 750 | 300 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 8 400 | 325 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 62 m² | 8 040 | 498 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 32 m² | 8 120 | 260 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 5 | 57 m² | 7 750 | 445 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 32 m² | 8 590 | 275 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 8 460 | 328 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 650 | 288 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pana Balcera 6 | 140 m | 26 | 11 724 |
| Jana Sawy 10 | 170 m | 6 | 9 953 |
| Pana Balcera 6B | 220 m | 5 | 12 132 |
| Pana Balcera 8 | 220 m | 5 | 8 560 |
| Kaliska 5 | 240 m | 12 | 7 686 |
| Jana Sawy 9 | 280 m | 20 | 9 390 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.