Pana Balcera 6, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 068 a 12 310 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 102 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 9 116 |
| 2022 | 5 | 0 | 9 974 |
| 2024 | 5 | 0 | 12 071 |
| 2025 | 8 | 0 | 12 228 |
| 2026 | 3 | 0 | 11 924 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 42,3 m² | 11 986 | 515 000 zł |
| 3 | 12 | 55,6 m² | 10 548 | 634 000 zł |
| 4+ | 10 | 80,8 m² | 11 978 | 958 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 5 | 81 m² | 13 030 | 1 050 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 55 m² | 11 920 | 655 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 5 | 88 m² | 10 440 | 915 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 10 160 | 710 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 12 020 | 840 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 430 | 527 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 5 | 81 m² | 14 280 | 1 150 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 5 | 81 m² | 14 830 | 1 200 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 12 270 | 835 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 10 930 | 620 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 190 | 505 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 660 | 649 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 5 | 89 m² | 16 600 | 1 470 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 5 | 80 m² | 11 880 | 945 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 5 | 80 m² | 12 070 | 970 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 13 020 | 700 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 5 | 88 m² | 10 680 | 935 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 5 | 81 m² | 10 910 | 880 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 270 | 510 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 710 | 538 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 970 | 530 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 790 | 498 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 58 m² | 9 000 | 525 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 5 | 88 m² | 9 230 | 810 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 100 | 562 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | wtórny | 3 | 57 m² | 8 230 | 465 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Sawy 10 | 90 m | 6 | 9 953 |
| Pana Balcera 6B | 100 m | 5 | 12 132 |
| Pana Balcera 8 | 130 m | 5 | 8 560 |
| Pana Balcera 1 | 140 m | 16 | 8 528 |
| Kaliska 5 | 230 m | 12 | 7 686 |
| Skrzatów 2 | 280 m | 6 | 8 346 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.