Józefa Franczaka "Lalka", Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 049 a 7 041 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 491 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta (10 514 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Franczaka "Lalka" 3 | 13 | 4 | 8 441 |
| Józefa Franczaka "Lalka" 5 | 84 | 75 | 6 122 |
| Józefa Franczaka "Lalka" 7 | 62 | 52 | 6 822 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 87 | 79 | 6 077 |
| 2022 | 58 | 51 | 6 772 |
| 2023 | 6 | 1 | 8 576 |
| 2025 | 6 | 0 | 11 491 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 67 | 37,6 m² | 6 773 | 264 000 zł |
| 3 | 64 | 54,4 m² | 6 275 | 351 000 zł |
| 4+ | 28 | 63,5 m² | 5 933 | 393 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.