Józefa Franczaka "Lalka" 3, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 919 a 10 210 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 445 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 4 | 7 060 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 445 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 36,2 m² | 10 024 | 295 000 zł |
| 3 | 6 | 53,5 m² | 8 982 | 481 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 10 310 | 610 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 630 | 495 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 440 | 545 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 8 330 | 550 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 9 520 | 510 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 020 | 335 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 5 830 | 211 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 010 | 218 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 10 110 | 295 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 5 000 | 387 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 110 | 434 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 440 | 452 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 5 630 | 356 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Franczaka "Lalka" 5 | 60 m | 84 | 6 122 |
| Józefa Franczaka "Lalka" 7 | 110 m | 62 | 6 822 |
| Płk. Władysława Rokickiego 2 | 920 m | 33 | 10 233 |
| Generała Witolda Urbanowicza 4 | 940 m | 37 | 6 441 |
| Generała Witolda Urbanowicza 6 | 960 m | 41 | 6 445 |
| Hanki Ordonówny 4A | 1 010 m | 5 | 9 005 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.