Józefa Franczaka "Lalka" 5, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 918 a 6 351 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 537 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 79 | 75 | 6 077 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 537 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 28 | 43,7 m² | 6 160 | 271 000 zł |
| 3 | 39 | 51,7 m² | 6 187 | 327 000 zł |
| 4+ | 17 | 60,8 m² | 5 806 | 362 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 540 | 518 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 12 430 | 580 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 370 | 545 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 890 | 570 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 8 830 | 470 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 960 | 390 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 240 | 443 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 9 010 | 460 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 6 330 | 293 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 5 960 | 362 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 6 080 | 272 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 060 | 338 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 120 | 373 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 020 | 336 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 370 | 258 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 6 040 | 259 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 210 | 225 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 5 770 | 394 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 460 | 420 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 270 | 382 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 060 | 220 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 5 810 | 328 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 5 920 | 342 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 5 920 | 403 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 360 | 281 000 zł |
Pokaż starsze: 59 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 6 250 | 280 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 5 790 | 300 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 180 | 270 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 140 | 271 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 180 | 328 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 6 530 | 280 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 5 720 | 327 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 230 | 344 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 5 970 | 282 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 5 770 | 324 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 620 | 239 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 5 750 | 349 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 920 | 245 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 5 750 | 351 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 5 910 | 253 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 6 270 | 259 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 030 | 240 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 5 870 | 426 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 5 880 | 359 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 6 060 | 261 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 5 580 | 411 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 260 | 324 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 060 | 265 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 6 060 | 250 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 640 | 310 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 260 | 333 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 5 920 | 261 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 5 780 | 328 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 6 440 | 308 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 5 890 | 359 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 5 790 | 352 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 6 160 | 294 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 6 040 | 348 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 6 000 | 438 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 320 | 296 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 6 360 | 305 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 210 | 378 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 360 | 364 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 330 | 324 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 6 090 | 261 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 120 | 268 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 5 770 | 395 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 150 | 327 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 5 950 | 361 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 140 | 247 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 6 190 | 257 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 5 580 | 407 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 5 810 | 352 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 050 | 337 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 5 880 | 356 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 6 610 | 306 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 060 | 220 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 6 180 | 277 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 780 | 378 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 5 860 | 313 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 740 | 271 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 400 | 279 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 6 170 | 296 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 5 950 | 304 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Franczaka "Lalka" 3 | 60 m | 13 | 8 441 |
| Józefa Franczaka "Lalka" 7 | 60 m | 62 | 6 822 |
| Płk. Władysława Rokickiego 2 | 930 m | 33 | 10 233 |
| Generała Witolda Urbanowicza 4 | 960 m | 37 | 6 441 |
| Generała Witolda Urbanowicza 6 | 980 m | 41 | 6 445 |
| Hanki Ordonówny 4A | 1 010 m | 5 | 9 005 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.