Józefa Franczaka "Lalka" 7, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 325 a 7 130 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 682 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 57 | 51 | 6 772 |
| 2023 | 4 | 1 | 8 670 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 34 | 35,2 m² | 7 040 | 253 000 zł |
| 3 | 19 | 61,7 m² | 6 440 | 387 000 zł |
| 4+ | 9 | 63,7 m² | 6 234 | 400 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 360 | 470 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 7 530 | 525 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 220 | 430 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 9 810 | 480 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 7 370 | 455 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 7 560 | 370 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 9 940 | 350 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 8 990 | 555 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 800 | 415 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 6 990 | 342 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 940 | 420 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 6 280 | 438 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 740 | 253 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 6 440 | 451 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 9 100 | 565 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 840 | 247 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 090 | 245 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 6 410 | 276 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 340 | 355 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 6 890 | 217 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 200 | 383 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 5 090 | 175 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 060 | 387 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 040 | 244 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 050 | 253 000 zł |
Pokaż starsze: 37 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 72 m² | 6 290 | 453 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 6 140 | 391 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 770 | 255 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 770 | 238 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 6 890 | 320 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 040 | 254 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 220 | 362 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 7 290 | 229 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 6 240 | 434 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 390 | 353 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 690 | 326 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 6 320 | 400 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 000 | 265 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 170 | 227 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 060 | 438 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 670 | 313 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 6 920 | 219 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 72 m² | 5 990 | 431 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 72 m² | 6 140 | 443 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 6 480 | 358 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 7 320 | 229 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 120 | 348 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 6 840 | 216 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 740 | 416 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 050 | 243 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 330 | 351 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 110 | 250 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 7 070 | 222 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 6 230 | 342 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 030 | 264 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 270 | 349 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 6 330 | 348 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 720 | 318 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 150 | 257 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 650 | 412 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 800 | 239 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 4 280 | 135 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Franczaka "Lalka" 5 | 60 m | 84 | 6 122 |
| Józefa Franczaka "Lalka" 3 | 110 m | 13 | 8 441 |
| Płk. Władysława Rokickiego 2 | 980 m | 33 | 10 233 |
| Hanki Ordonówny 4A | 980 m | 5 | 9 005 |
| Generała Witolda Urbanowicza 4 | 1 000 m | 37 | 6 441 |
| Generała Witolda Urbanowicza 6 | 1 020 m | 41 | 6 445 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.