Ceny z aktów notarialnych · 01.2025-05.2026
Lubomelska 9, Lublin: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 864 zł/m²
131 transakcji
Rynek pierwotny
12 820 zł/m²
126 od dewelopera
Rynek wtórny
13 404 zł/m²
5 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
48 m²
mediana ceny 622 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 677 a 13 600 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 864 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 127 | 124 | 12 838 |
| 2026 | 4 | 2 | 13 489 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | 27,2 m² | 13 580 | 371 000 zł |
| 2 | 43 | 45,2 m² | 13 252 | 585 000 zł |
| 3 | 34 | 58,0 m² | 12 608 | 709 000 zł |
| 4+ | 33 | 74,2 m² | 12 600 | 972 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 1 | 27 m² | 13 830 | 375 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 12 370 | 832 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 46 m² | 17 340 | 800 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 150 | 631 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 400 | 622 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 13 190 | 1 161 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 340 | 868 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 320 | 866 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 670 | 794 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 14 220 | 788 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 12 500 | 1 243 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 13 130 | 927 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 990 | 468 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 97 m² | 10 340 | 1 000 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 840 | 321 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 72 m² | 13 400 | 972 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 790 | 941 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 360 | 662 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 000 | 271 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 12 600 | 1 253 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 560 | 522 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 12 630 | 696 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 010 | 327 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 127 m² | 13 670 | 1 729 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 12 800 | 1 181 000 zł |
Pokaż starsze: 106 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 12 660 | 893 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 96 m² | 13 030 | 1 255 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 680 | 690 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 250 | 617 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 600 | 370 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 950 | 434 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 870 | 541 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 110 | 411 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 060 | 594 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 200 | 353 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 100 | 583 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 270 | 650 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 690 | 480 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 800 | 428 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 530 | 740 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 250 | 414 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 13 500 | 409 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 300 | 660 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 13 320 | 723 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 9 980 | 406 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 470 | 516 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 700 | 667 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 600 | 423 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 13 600 | 405 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 12 660 | 1 006 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 140 | 685 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 900 | 405 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 650 | 678 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 510 | 520 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 10 140 | 675 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 000 | 599 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 620 | 403 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 630 | 703 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 690 | 715 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 580 | 785 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 110 | 584 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 13 690 | 911 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 12 460 | 687 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 120 | 356 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 580 | 368 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 14 160 | 780 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 230 | 655 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 10 390 | 760 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 9 590 | 542 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 12 760 | 1 268 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 13 570 | 363 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 200 | 885 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 11 650 | 1 031 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 640 | 551 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 730 | 620 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 920 | 733 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 11 540 | 1 071 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 020 | 598 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 990 | 349 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 13 540 | 363 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 000 | 427 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 630 | 484 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 320 | 609 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 600 | 370 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 9 770 | 547 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 13 000 | 719 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 040 | 739 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 320 | 414 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 13 810 | 1 206 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 10 390 | 1 010 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 650 | 720 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 900 | 534 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 10 380 | 825 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 136 m² | 11 140 | 1 511 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 12 890 | 604 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 880 | 571 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 650 | 636 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 250 | 646 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 123 m² | 19 680 | 2 424 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 13 650 | 1 004 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 13 000 | 356 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 850 | 321 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 090 | 607 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 560 | 701 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 12 860 | 720 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 590 | 845 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 160 | 539 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 910 | 810 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 800 | 548 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 10 750 | 790 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 730 | 618 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 14 000 | 380 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 13 360 | 406 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 140 | 530 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 420 | 332 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 310 | 645 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 970 | 747 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 11 360 | 1 115 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 840 | 585 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 11 400 | 1 135 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 100 | 612 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 200 | 329 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 13 440 | 366 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 14 140 | 1 124 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 760 | 512 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 490 | 615 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 100 | 584 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 13 510 | 407 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 13 520 | 363 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 600 | 371 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 12 790 | 1 180 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Spokojna 10 | 30 m | 61 | 11 377 |
| Czechowska 13 | 110 m | 5 | 7 627 |
| Czechowska 3 | 190 m | 6 | 11 991 |
| Wieniawska 11 | 280 m | 87 | 13 503 |
| Północna 27 | 300 m | 143 | 9 866 |
| al. Kompozytorów Polskich 3 | 330 m | 18 | 8 226 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.