al. Kompozytorów Polskich 3, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 183 a 12 350 zł/m². To o 5% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 682 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 9 | 7 711 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 42,6 m² | 7 585 | 326 000 zł |
| 3 | 7 | 52,4 m² | 12 347 | 635 000 zł |
| 4+ | 3 | 112,3 m² | 6 930 | 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 6 | 132 m² | 17 440 | 2 300 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 690 | 770 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 950 | 830 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 360 | 644 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 12 350 | 635 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 680 | 247 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 460 | 332 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 310 | 415 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 8 470 | 440 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 810 | 390 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 730 | 320 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 6 | 112 m² | 5 500 | 617 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 710 | 285 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 108 m² | 6 930 | 750 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 81 m² | 7 270 | 590 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 850 | 370 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 980 | 476 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 510 | 266 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Kompozytorów Polskich 5 | 70 m | 10 | 12 962 |
| al. Kompozytorów Polskich 7 | 70 m | 115 | 8 957 |
| Północna 27 | 120 m | 143 | 9 866 |
| Niccolo Paganiniego 5 | 150 m | 5 | 6 832 |
| Niccolo Paganiniego 9 | 170 m | 14 | 8 757 |
| Niccolo Paganiniego 4 | 240 m | 10 | 7 585 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.