al. Kompozytorów Polskich 5, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 034 a 15 275 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 038 zł/m², czyli o 43% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 39,9 m² | 13 120 | 540 000 zł |
| 3 | 3 | 51,5 m² | 9 502 | 488 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 040 | 600 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 5 | 88 m² | 15 990 | 1 410 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 800 | 510 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 53 m² | 13 120 | 690 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 99 m² | 16 680 | 1 650 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 670 | 540 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 210 | 526 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 190 | 488 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 9 500 | 488 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 290 | 480 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Kompozytorów Polskich 7 | 60 m | 115 | 8 957 |
| al. Kompozytorów Polskich 3 | 70 m | 18 | 8 226 |
| Północna 27 | 120 m | 143 | 9 866 |
| Niccolo Paganiniego 9 | 160 m | 14 | 8 757 |
| Niccolo Paganiniego 5 | 210 m | 5 | 6 832 |
| Niccolo Paganiniego 4 | 240 m | 10 | 7 585 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.