Niecała, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 031 a 14 762 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 014 zł/m², czyli o 14% wyżej niż mediana miasta (10 514 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niecała 7A | 12 | 12 | 14 568 |
| Niecała 7B | 19 | 19 | 10 523 |
| Niecała 11 | 5 | 0 | 7 672 |
| Niecała 12 | 8 | 0 | 8 638 |
| Niecała 15 | 7 | 0 | 9 764 |
| Niecała 20 | 12 | 12 | 18 558 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 8 036 |
| 2022 | 5 | 0 | 9 451 |
| 2023 | 3 | 0 | 7 672 |
| 2024 | 7 | 0 | 9 860 |
| 2025 | 50 | 40 | 11 912 |
| 2026 | 3 | 3 | 18 175 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 36 | 42,6 m² | 11 912 | 543 000 zł |
| 3 | 14 | 53,6 m² | 10 048 | 608 000 zł |
| 4+ | 24 | 78,0 m² | 9 436 | 703 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.