Niecała 7A, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 366 a 17 050 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 568 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 10 | 14 568 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 40,0 m² | 14 662 | 629 000 zł |
| 3 | 3 | 53,3 m² | 15 000 | 969 000 zł |
| 4+ | 3 | 81,9 m² | 14 197 | 1 163 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 14 200 | 1 163 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 18 180 | 969 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 000 | 754 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 101 m² | 14 700 | 1 479 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 940 | 557 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 980 | 661 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 730 | 756 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 880 | 597 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 13 140 | 853 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 12 970 | 1 043 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 180 | 507 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 14 440 | 838 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niecała 7B | 30 m | 19 | 10 523 |
| Niecała 11 | 40 m | 5 | 7 672 |
| Niecała 15 | 90 m | 7 | 9 764 |
| Niecała 20 | 90 m | 12 | 18 558 |
| Niecała 12 | 140 m | 8 | 8 638 |
| 3 Maja 5B | 190 m | 27 | 9 625 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.