Niecała 20, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 238 a 19 367 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 558 zł/m², czyli o 77% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 11 | 18 532 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 42,3 m² | 18 938 | 827 000 zł |
| 3 | 3 | 64,6 m² | 18 584 | 1 037 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 19 920 | 780 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 19 340 | 875 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 530 | 730 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 790 | 610 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 18 850 | 1 480 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 19 370 | 1 042 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 16 050 | 1 037 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 15 000 | 464 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 18 580 | 1 000 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 17 230 | 937 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 900 | 473 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 80 m² | 25 660 | 2 053 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niecała 15 | 60 m | 7 | 9 764 |
| Niecała 11 | 60 m | 5 | 7 672 |
| Niecała 7B | 90 m | 19 | 10 523 |
| Niecała 7A | 90 m | 12 | 14 568 |
| Niecała 12 | 110 m | 8 | 8 638 |
| 3 Maja 7 | 190 m | 5 | 11 108 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.