Ksawerego Dunikowskiego 21, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 820 a 11 047 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 219 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 | 6 087 |
| 2024 | 3 | 1 | 9 834 |
| 2025 | 4 | 0 | 11 219 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 54,9 m² | 6 087 | 351 000 zł |
| 3 | 4 | 63,4 m² | 9 804 | 666 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 9 780 | 622 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 72 m² | 10 400 | 750 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 710 | 505 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 12 040 | 760 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 720 | 420 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 72 m² | 9 830 | 710 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 5 020 | 276 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 58 m² | 6 090 | 351 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 3 530 | 204 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 6 800 | 335 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ksawerego Dunikowskiego 21A | 70 m | 6 | 9 213 |
| Ksawerego Dunikowskiego 19A | 80 m | 7 | 8 271 |
| Ksawerego Dunikowskiego 19 | 90 m | 5 | 10 175 |
| Ksawerego Dunikowskiego 21B | 110 m | 8 | 9 972 |
| Ksawerego Dunikowskiego 25 | 130 m | 9 | 7 930 |
| Ksawerego Dunikowskiego 23 | 140 m | 5 | 8 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.