Ignacego Jana Paderewskiego 12, Pogórze: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 795 a 9 214 zł/m². To o 19% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 948 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 25 | 24 | 7 176 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 42,6 m² | 8 000 | 352 000 zł |
| 3 | 12 | 60,5 m² | 6 951 | 421 000 zł |
| 4+ | 3 | 78,4 m² | 6 624 | 519 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 820 | 747 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 170 | 412 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 700 | 396 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 490 | 427 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 050 | 402 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 230 | 320 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 290 | 269 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 610 | 422 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 710 | 419 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 6 340 | 497 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 850 | 437 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 000 | 295 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 180 | 418 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 6 620 | 519 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 9 620 | 410 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 140 | 416 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 190 | 420 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 6 710 | 526 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 140 | 305 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 040 | 600 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 950 | 352 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 560 | 411 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 780 | 588 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 620 | 282 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 290 | 561 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 330 | 326 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 780 | 434 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 830 | 428 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiego 16 | 40 m | 36 | 7 156 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 14 | 40 m | 21 | 7 102 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 13 | 60 m | 36 | 7 801 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 18 | 60 m | 24 | 7 181 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 10 | 70 m | 24 | 6 729 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 6 | 80 m | 30 | 6 548 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pogórze
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.