Ignacego Jana Paderewskiego 2, Pogórze: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 261 a 6 912 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 948 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 15 | 6 360 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 48,4 m² | 6 635 | 321 000 zł |
| 3 | 7 | 61,1 m² | 6 360 | 412 000 zł |
| 4+ | 3 | 81,3 m² | 6 104 | 497 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 070 | 675 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 990 | 580 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 700 | 372 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 370 | 389 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 6 320 | 513 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 6 010 | 488 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 490 | 313 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 590 | 319 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 6 230 | 412 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 6 100 | 497 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 6 360 | 420 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 190 | 348 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 6 230 | 412 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 350 | 307 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 640 | 321 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 290 | 384 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 630 | 405 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiego 4 | 40 m | 15 | 6 364 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 8 | 60 m | 22 | 6 467 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 6 | 70 m | 30 | 6 548 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 9 | 100 m | 27 | 7 514 |
| Stefana Czarnieckiego 18A | 100 m | 15 | 10 754 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 10 | 100 m | 24 | 6 729 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pogórze
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.