Ignacego Jana Paderewskiego 38, Pogórze: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 759 a 9 981 zł/m². To o 7% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 948 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 51 | 49 | 9 388 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 45,2 m² | 9 795 | 446 000 zł |
| 3 | 26 | 59,4 m² | 8 840 | 519 000 zł |
| 4+ | 6 | 76,4 m² | 8 806 | 706 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 010 | 735 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 13 630 | 810 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 890 | 515 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 170 | 530 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 820 | 747 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 300 | 713 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 640 | 480 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 010 | 475 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 800 | 447 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 070 | 610 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 100 | 517 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 860 | 700 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 030 | 509 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 390 | 529 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 040 | 512 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 700 | 498 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 790 | 563 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 990 | 413 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 500 | 476 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 620 | 984 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 240 | 505 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 190 | 477 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 100 | 481 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 510 | 521 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 560 | 395 000 zł |
Pokaż starsze: 28 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 9 690 | 402 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 060 | 413 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 180 | 728 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 730 | 449 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 010 | 412 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 720 | 359 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 120 | 512 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 570 | 484 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 17 210 | 970 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 560 | 457 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 510 | 534 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 790 | 445 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 810 | 497 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 530 | 455 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 770 | 465 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 760 | 562 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 970 | 462 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 990 | 411 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 130 | 521 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 750 | 664 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 960 | 565 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 960 | 547 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 870 | 502 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 760 | 451 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 310 | 423 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 540 | 442 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 800 | 416 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 090 | 510 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiego 42 | 50 m | 45 | 10 730 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 34 | 60 m | 45 | 9 314 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 36 | 60 m | 52 | 8 874 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 32 | 80 m | 41 | 9 239 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 40 | 90 m | 45 | 10 661 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 44 | 100 m | 39 | 11 351 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pogórze
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.