Tadeusza Różewicza 31, Pogórze: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 178 a 10 212 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 683 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (11 210 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 | 9 500 |
| 2025 | 20 | 16 | 9 638 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 41,1 m² | 9 713 | 386 000 zł |
| 3 | 4 | 56,4 m² | 9 588 | 516 000 zł |
| 4+ | 3 | 79,3 m² | 7 140 | 566 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 210 | 460 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 000 | 564 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 590 | 295 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 10 780 | 450 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 300 | 382 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 12 180 | 370 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 79 m² | 5 320 | 421 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 390 | 390 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 460 | 328 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 680 | 337 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 690 | 450 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 240 | 579 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 970 | 374 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 100 | 355 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 740 | 406 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 520 | 395 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 170 | 383 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 770 | 684 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 860 | 406 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 9 530 | 290 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 820 | 306 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 180 | 468 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 140 | 403 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 210 | 425 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 140 | 566 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 500 | 391 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 260 | 463 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Różewicza 33 | 30 m | 23 | 9 714 |
| Tadeusza Kościuszki 72 | 240 m | 10 | 11 203 |
| Tadeusza Kościuszki 68 | 260 m | 11 | 12 449 |
| Tadeusza Kościuszki 66 | 310 m | 11 | 12 174 |
| Tadeusza Kościuszki 70 | 330 m | 8 | 10 784 |
| Tadeusza Kościuszki 74 | 350 m | 5 | 12 366 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pogórze
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.