Karola Olszewskiego, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 550 a 7 523 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 141 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta (10 616 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Karola Olszewskiego 4 | 29 | 29 | 7 209 |
| Karola Olszewskiego 4A | 32 | 27 | 6 780 |
| Karola Olszewskiego 4B | 15 | 10 | 6 705 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 68 | 65 | 6 971 |
| 2022 | 5 | 1 | 10 856 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 387 |
| 2024 | 4 | 0 | 12 024 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 341 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 24,2 m² | 7 410 | 181 000 zł |
| 2 | 44 | 40,2 m² | 7 152 | 289 000 zł |
| 3 | 24 | 57,3 m² | 6 968 | 393 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pruszcz Gdański
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.