Pruszcz Gdański: ceny mieszkań z aktów notarialnych
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 616 zł/m² z 492 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 9 781 a 11 711 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 1 | 21 | 10 584 | 11 753 | 10 230 |
| 2025, kw. 4 | 52 | 11 115 | 12 140 | 11 111 |
| 2025, kw. 3 | 93 | 10 753 | 10 761 | 10 626 |
| 2025, kw. 2 | 121 | 10 441 | 10 441 | 10 423 |
| 2025, kw. 1 | 184 | 10 555 | 10 571 | 10 542 |
| 2024, kw. 4 | 42 | 11 100 | 9 950 | 11 145 |
| 2024, kw. 3 | 45 | 9 981 | 9 558 | 10 050 |
| 2024, kw. 2 | 127 | 10 045 | 10 104 | 9 782 |
| 2024, kw. 1 | 135 | 9 556 | 9 556 | 9 572 |
| 2023, kw. 4 | 242 | 8 617 | 8 553 | 9 007 |
| 2023, kw. 3 | 73 | 7 986 | 7 694 | 8 652 |
| 2023, kw. 2 | 87 | 8 195 | 8 015 | 8 505 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 167 | 29,9 m² | 9 054 | 277 000 zł |
| 2 | 917 | 39,6 m² | 8 678 | 356 000 zł |
| 3 | 915 | 56,1 m² | 7 983 | 447 000 zł |
| 4+ | 346 | 72,9 m² | 7 657 | 564 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| Henryka Arctowskiego 4 | 136 | 8 617 | 01.2026 |
| Henryka Arctowskiego 6 | 132 | 9 986 | 01.2026 |
| Henryka Arctowskiego 2 | 112 | 7 260 | 09.2025 |
| Henryka Arctowskiego 8 | 97 | 11 502 | 01.2026 |
| Jana z Kolna 6 | 36 | 8 392 | 05.2025 |
| Ignacego Domeyki 25 | 31 | 8 103 | 06.2025 |
| Pawła Edmunda Strzeleckiego 2B | 30 | 7 324 | 12.2025 |
| Karola Olszewskiego 4A | 27 | 6 722 | 08.2025 |
| Powstańców Warszawy 77 | 27 | 9 992 | 08.2025 |
| Powstańców Warszawy 79 | 26 | 10 388 | 08.2025 |
| Benedykta Dybowskiego 7 | 25 | 6 200 | 12.2025 |
| Jarosława Dąbrowskiego 26B | 23 | 6 279 | 01.2026 |
| Lilli Wenedy 1 | 23 | 10 467 | 07.2025 |
| Pawła Edmunda Strzeleckiego 2A | 20 | 7 501 | 01.2025 |
| Aleksandra Czekanowskiego 8 | 17 | 6 847 | 07.2025 |
| Kirkora 13 | 17 | 10 740 | 12.2025 |
| Benedykta Dybowskiego 1 | 16 | 6 325 | 11.2025 |
| Karola Olszewskiego 4B | 10 | 6 416 | 12.2025 |
| Czesława Miłosza 6 | 10 | 6 371 | 02.2025 |
| Jarosława Dąbrowskiego 26A | 9 | 6 367 | 06.2025 |
| Eugeniusza Romera 3 | 8 | 7 350 | 10.2025 |
| Henryka Arctowskiego 10 | 5 | 12 582 | 09.2025 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
- 1-go Maja 8 011
- Adama Mickiewicza 8 364
- Aleksandra Czekanowskiego 6 926
- Antoniego Dobrowolskiego 8 944
- Azaliowa 11 455
- Benedykta Dybowskiego 6 371
- Beniowskiego 9 680
- Cicha 10 601
- Cyprysowa 9 014
- Czesława Miłosza 7 846
- Dantyszka 5 816
- Elizy Orzeszkowej 10 107
- Eugeniusza Romera 8 219
- Fryderyka Chopina 7 100
- Gen. Emila Fieldorfa 8 426
- Gnieźnieńska 7 654
- Henryka Arctowskiego 9 248
- Horsztyńskiego 8 904
- Ignacego Domeyki 8 278
- Jacka Soplicy 9 390
- Jana z Kolna 8 479
- Jarosława Dąbrowskiego 6 411
- Józefa Chełmońskiego 8 948
- Karola Olszewskiego 7 048
- Kirkora 10 780
- Lilli Wenedy 10 467
- Młodzieżowa 5 108
- Niepodległości 7 389
- Obrońców Pokoju 8 476
- Obrońców Westerplatte 8 194
- Obrońców Wybrzeża 8 535
- Pawła Edmunda Strzeleckiego 7 456
- Piastowska 8 528
- Podkomorzego 9 000
- Powstańców Warszawy 9 802
- Prof. Mariana Raciborskiego 9 416
- Rogozińskiego 8 493
- Stefana Rogozińskiego 9 148
- Tysiąclecia 7 366
- Wita Stwosza 9 613
- Wojciecha Kossaka 8 242
- Wojska Polskiego 7 806
- Zygmunta Wróblewskiego 9 689
- Św. Wojciecha 7 829
- Żwirki i Wigury 7 059
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.