Benedykta Dybowskiego 1, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 220 a 6 505 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 314 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 16 | 6 326 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 40,6 m² | 6 558 | 266 000 zł |
| 3 | 7 | 61,7 m² | 6 224 | 384 000 zł |
| 4+ | 5 | 80,0 m² | 6 371 | 510 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 80 m² | 11 230 | 899 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 520 | 346 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 6 080 | 305 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 6 210 | 177 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 710 | 273 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 560 | 266 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 310 | 393 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 6 320 | 507 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 490 | 259 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 6 430 | 511 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 5 930 | 297 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 6 370 | 510 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 6 330 | 508 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 390 | 260 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 300 | 391 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 6 330 | 317 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 200 | 387 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 220 | 384 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Benedykta Dybowskiego 3 | 30 m | 28 | 6 272 |
| Benedykta Dybowskiego 5 | 30 m | 21 | 6 193 |
| Benedykta Dybowskiego 7 | 50 m | 29 | 6 269 |
| Stefana Rogozińskiego 10 | 80 m | 6 | 8 227 |
| Benedykta Dybowskiego 17 | 100 m | 6 | 9 252 |
| Benedykta Dybowskiego 13 | 120 m | 10 | 11 558 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pruszcz Gdański
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.