Benedykta Dybowskiego, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 176 a 8 774 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 591 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta (10 616 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Benedykta Dybowskiego 1 | 18 | 16 | 6 328 |
| Benedykta Dybowskiego 3 | 28 | 27 | 6 272 |
| Benedykta Dybowskiego 5 | 21 | 19 | 6 193 |
| Benedykta Dybowskiego 7 | 29 | 25 | 6 269 |
| Benedykta Dybowskiego 13 | 10 | 1 | 11 558 |
| Benedykta Dybowskiego 17 | 6 | 0 | 9 252 |
| Benedykta Dybowskiego 21 | 8 | 0 | 10 466 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 97 | 87 | 6 248 |
| 2022 | 5 | 1 | 9 265 |
| 2023 | 6 | 0 | 10 511 |
| 2024 | 9 | 0 | 11 629 |
| 2025 | 12 | 0 | 11 538 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 36,8 m² | 6 674 | 245 000 zł |
| 2 | 36 | 45,4 m² | 6 606 | 305 000 zł |
| 3 | 72 | 62,8 m² | 6 234 | 409 000 zł |
| 4+ | 11 | 103,2 m² | 6 432 | 657 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pruszcz Gdański
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.