Benedykta Dybowskiego 3, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 062 a 6 450 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 314 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 27 | 6 272 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 37,0 m² | 6 674 | 245 000 zł |
| 2 | 8 | 46,7 m² | 6 438 | 305 000 zł |
| 3 | 16 | 67,7 m² | 6 136 | 410 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 420 | 409 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 5 960 | 383 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 460 | 301 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 860 | 302 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 5 960 | 410 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 37 m² | 9 800 | 363 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 070 | 420 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 080 | 420 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 140 | 423 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 6 760 | 250 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 250 | 400 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 220 | 343 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 590 | 308 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 6 580 | 241 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 6 060 | 282 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 6 300 | 315 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 6 270 | 313 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 420 | 299 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 140 | 338 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 380 | 432 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 280 | 426 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 5 920 | 408 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 5 940 | 381 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 5 940 | 410 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 380 | 432 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 5 800 | 215 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 390 | 400 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 14 400 | 718 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Benedykta Dybowskiego 1 | 30 m | 18 | 6 328 |
| Benedykta Dybowskiego 7 | 40 m | 29 | 6 269 |
| Benedykta Dybowskiego 5 | 40 m | 21 | 6 193 |
| Stefana Rogozińskiego 10 | 60 m | 6 | 8 227 |
| Benedykta Dybowskiego 17 | 80 m | 6 | 9 252 |
| Stefana Rogozińskiego 8 | 100 m | 15 | 9 862 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Pruszcz Gdański
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.