Edmunda Bałuki 2, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 591 a 10 368 zł/m². To o 19% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 10 368 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 35,6 m² | 9 023 | 325 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 33 m² | 10 170 | 335 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 25 m² | 11 620 | 295 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 10 370 | 349 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 23 m² | 10 170 | 230 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 36 m² | 9 020 | 325 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 36 m² | 7 770 | 280 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 36 m² | 8 590 | 306 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edmunda Bałuki 3 | 0 m | 14 | 9 383 |
| Wyzwolenia 1 | 110 m | 6 | 8 868 |
| Małopolska 3 | 120 m | 5 | 5 193 |
| pl. Lotników 6 | 120 m | 7 | 7 237 |
| Kaszubska 65 | 180 m | 7 | 11 874 |
| Kaszubska 13 | 200 m | 9 | 8 376 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.