Franciszka Tarczyńskiego 3, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 514 a 8 488 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 322 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 0 | 8 234 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 33,2 m² | 6 627 | 220 000 zł |
| 4+ | 3 | 79,5 m² | 8 234 | 655 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 8 720 | 350 000 zł |
| 06.2026 | wtórny | 5 | 80 m² | 8 230 | 655 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 6 630 | 220 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 80 m² | 8 410 | 669 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 5 | 80 m² | 7 920 | 630 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 6 180 | 205 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pocztowa 40 | 100 m | 5 | 4 664 |
| Pocztowa 39 | 120 m | 7 | 7 923 |
| al. Bohaterów Warszawy 13A | 170 m | 7 | 8 003 |
| Bolesława Śmiałego 4 | 200 m | 5 | 5 820 |
| Bolesława Śmiałego 5 | 220 m | 5 | 4 958 |
| Jagiellońska 71 | 240 m | 6 | 7 714 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.