Gen. Stanisława Kopańskiego 12, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 952 a 7 880 zł/m². To o 15% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 16 | 7 162 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 48,6 m² | 7 458 | 346 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 160 | 643 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 000 | 490 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 9 370 | 455 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 7 820 | 380 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 6 940 | 337 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 240 | 296 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 860 | 321 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 900 | 387 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 6 860 | 333 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 000 | 367 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 230 | 432 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 620 | 370 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 6 900 | 335 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 620 | 373 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 900 | 282 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 000 | 342 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 160 | 376 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 6 900 | 282 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 6 970 | 580 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 300 | 303 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 220 | 351 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Stanisława Kopańskiego 14 | 0 m | 19 | 8 000 |
| Gen. Stanisława Kopańskiego 10 | 0 m | 22 | 7 250 |
| Gen. Stanisława Kopańskiego 16 | 0 m | 21 | 8 100 |
| Polskich Marynarzy 71 | 50 m | 19 | 9 203 |
| Polskich Marynarzy 69 | 60 m | 20 | 10 050 |
| Polskich Marynarzy 65 | 60 m | 5 | 10 808 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.