Jana Żupańskiego, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 254 a 8 197 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 452 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 6 420 |
| 2022 | 12 | 0 | 6 386 |
| 2023 | 5 | 0 | 7 572 |
| 2024 | 9 | 0 | 8 218 |
| 2025 | 7 | 0 | 7 791 |
| 2026 | 5 | 0 | 8 388 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 37,6 m² | 7 308 | 275 000 zł |
| 3 | 27 | 41,3 m² | 7 572 | 320 000 zł |
| 4+ | 11 | 80,5 m² | 6 460 | 520 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.