Juliana Ursyna Niemcewicza, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 5 705 a 8 100 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 844 zł/m², czyli o 24% niżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliana Ursyna Niemcewicza 8 | 5 | 0 | 5 359 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 22 | 8 | 0 | 8 570 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 23 | 6 | 0 | 7 160 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 6 448 |
| 2022 | 8 | 0 | 6 329 |
| 2023 | 11 | 0 | 6 613 |
| 2024 | 9 | 0 | 7 021 |
| 2025 | 15 | 0 | 7 676 |
| 2026 | 8 | 0 | 9 604 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 32,0 m² | 6 463 | 207 000 zł |
| 3 | 39 | 47,5 m² | 6 978 | 335 000 zł |
| 4+ | 17 | 64,4 m² | 6 929 | 370 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.