Marcina Kasprzaka 17, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 025 a 14 695 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 397 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 11 361 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 42,2 m² | 14 695 | 598 000 zł |
| 3 | 4 | 63,8 m² | 11 494 | 710 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 100 | 639 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 700 | 598 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 13 400 | 780 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 10 020 | 640 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 360 | 480 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 12 960 | 835 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 4 850 | 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tenisowa 17 | 200 m | 18 | 6 928 |
| Tenisowa 17A | 200 m | 12 | 7 562 |
| Tenisowa 15 | 200 m | 12 | 7 934 |
| Tenisowa 11A | 210 m | 20 | 8 986 |
| Tenisowa 11 | 210 m | 16 | 9 032 |
| Tenisowa 19 | 230 m | 12 | 7 580 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.