Milczańska, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 117 a 9 777 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 998 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Milczańska 10 | 8 | 0 | 7 692 |
| Milczańska 12 | 10 | 0 | 8 108 |
| Milczańska 14 | 14 | 0 | 8 082 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 0 | 7 560 |
| 2022 | 13 | 0 | 7 821 |
| 2023 | 6 | 0 | 8 709 |
| 2024 | 16 | 0 | 9 576 |
| 2025 | 6 | 0 | 8 898 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 37,4 m² | 10 339 | 387 000 zł |
| 2 | 8 | 36,4 m² | 9 959 | 360 000 zł |
| 3 | 33 | 46,9 m² | 8 298 | 355 000 zł |
| 4+ | 14 | 53,0 m² | 7 550 | 386 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.