Orczykowa 5, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 355 a 8 286 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 11 | 6 855 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 39,7 m² | 7 206 | 272 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 270 | 340 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 020 | 323 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 210 | 258 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 370 | 411 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 400 | 304 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 210 | 224 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 300 | 243 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 400 | 264 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 430 | 223 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 400 | 256 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 300 | 318 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 860 | 272 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 500 | 288 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Orczykowa 7 | 20 m | 14 | 7 615 |
| Orczykowa 3 | 20 m | 5 | 6 925 |
| Orczykowa 4 | 40 m | 5 | 12 372 |
| Orczykowa 9 | 40 m | 12 | 8 474 |
| Orczykowa 8 | 40 m | 12 | 7 512 |
| Orczykowa 10 | 60 m | 13 | 8 281 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.