Ostrowska 52, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 788 a 7 140 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 302 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 33 | 29 | 6 902 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 47,3 m² | 7 019 | 334 000 zł |
| 3 | 16 | 64,8 m² | 6 850 | 466 000 zł |
| 4+ | 6 | 80,6 m² | 6 969 | 562 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 3 | 69 m² | 13 300 | 920 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 61 m² | 12 530 | 760 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 80 m² | 14 310 | 1 150 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 11 850 | 765 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 81 m² | 10 530 | 850 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 9 530 | 654 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 850 | 443 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 6 380 | 274 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 6 960 | 362 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 020 | 316 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 030 | 365 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 850 | 470 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 6 460 | 295 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 140 | 340 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 6 680 | 537 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 6 900 | 327 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 610 | 342 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 6 420 | 288 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 690 | 432 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 6 800 | 413 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 040 | 340 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 820 | 414 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 080 | 318 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 020 | 334 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 6 780 | 547 000 zł |
Pokaż starsze: 14 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 820 | 420 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 6 350 | 287 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 260 | 375 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 100 | 336 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 040 | 315 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 6 810 | 548 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 7 120 | 576 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 750 | 467 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 960 | 420 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 6 710 | 473 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 6 790 | 466 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 7 040 | 456 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 8 430 | 546 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 790 | 466 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostrowska 56 | 0 m | 34 | 6 855 |
| Ostrowska 54 | 0 m | 39 | 6 903 |
| Ostrowska 40 | 160 m | 5 | 13 584 |
| Ostrowska 22 | 200 m | 9 | 11 618 |
| Ostrowska 20 | 200 m | 7 | 11 068 |
| Małe Błonia 27 | 590 m | 5 | 11 132 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.