Policka 40, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 744 a 8 044 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 528 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 14 | 6 915 |
| 2023 | 3 | 1 | 8 754 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 50,3 m² | 7 233 | 411 000 zł |
| 3 | 9 | 58,3 m² | 7 016 | 454 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 48 m² | 10 720 | 520 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 91 m² | 7 030 | 639 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 10 530 | 510 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 11 440 | 575 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 8 750 | 510 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 9 550 | 489 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 7 090 | 516 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 6 870 | 400 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 800 | 454 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 090 | 363 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 230 | 385 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 7 810 | 465 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 6 400 | 458 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 810 | 330 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 190 | 416 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 66 m² | 6 240 | 411 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 6 500 | 327 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 020 | 408 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 140 | 400 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 320 | 355 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 6 540 | 468 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 920 | 335 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Policka 40A | 0 m | 11 | 6 558 |
| Policka 38A | 30 m | 12 | 6 466 |
| Policka 38 | 30 m | 16 | 6 504 |
| Policka 50A | 90 m | 7 | 8 428 |
| Mirosława Kimnesa 7 | 290 m | 20 | 8 324 |
| Kordiana 19 | 330 m | 18 | 6 872 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.