Potulicka 37, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 298 a 12 896 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 093 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 | 7 400 |
| 2022 | 3 | 2 | 7 323 |
| 2025 | 3 | 0 | 13 093 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 29,3 m² | 10 148 | 297 000 zł |
| 2 | 4 | 47,3 m² | 12 857 | 605 000 zł |
| 3 | 4 | 63,2 m² | 7 362 | 467 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 13 470 | 670 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 620 | 600 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 090 | 610 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 12 990 | 380 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 29 m² | 11 920 | 349 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 4 570 | 152 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 320 | 465 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 7 400 | 468 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 9 120 | 576 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 370 | 245 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 800 | 428 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 290 | 342 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Henryka Dąbrowskiego 4 | 70 m | 8 | 9 092 |
| Potulicka 40 | 190 m | 15 | 7 615 |
| Potulicka 28 | 220 m | 5 | 9 015 |
| Potulicka 20I | 290 m | 8 | 11 746 |
| Potulicka 20H | 290 m | 10 | 12 570 |
| Potulicka 20K | 320 m | 8 | 12 706 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.