Poznańska 3B, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 223 a 8 321 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 24 | 7 350 |
| 2022 | 5 | 5 | 7 723 |
| 2023 | 4 | 1 | 10 592 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 37,8 m² | 7 531 | 312 000 zł |
| 2 | 10 | 47,1 m² | 7 526 | 447 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 660 | 549 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 28 m² | 13 440 | 375 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 1 | 38 m² | 11 380 | 430 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 85 m² | 8 320 | 705 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 85 m² | 9 810 | 830 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 46 m² | 11 940 | 545 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 89 m² | 7 840 | 700 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 86 m² | 8 120 | 697 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 7 010 | 265 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 85 m² | 7 680 | 650 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 70 m² | 7 720 | 540 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 520 | 210 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 530 | 255 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 100 | 305 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 62 m² | 7 960 | 490 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 560 | 290 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 8 410 | 420 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 70 m² | 7 710 | 540 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 7 310 | 244 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 370 | 345 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 7 040 | 265 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 8 010 | 489 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 8 240 | 312 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 6 990 | 195 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 320 | 330 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 220 | 340 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 7 120 | 269 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 6 930 | 194 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 200 | 200 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 7 100 | 326 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 7 400 | 370 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 7 450 | 340 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 060 | 319 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 270 | 329 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 330 | 248 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Poznańska 3C | 0 m | 22 | 7 356 |
| Poznańska 1E | 50 m | 5 | 10 599 |
| Szczecińska 30 | 160 m | 9 | 12 559 |
| Szczecińska 26 | 180 m | 12 | 7 464 |
| Szczecińska 27 | 180 m | 12 | 7 429 |
| Limby 4 | 490 m | 7 | 9 671 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.