Prof. Władysława Grabskiego 4, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 127 a 11 679 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 556 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 4 | 6 954 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 802 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 556 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 30,2 m² | 9 765 | 295 000 zł |
| 2 | 7 | 40,7 m² | 10 819 | 440 000 zł |
| 3 | 4 | 52,9 m² | 6 127 | 324 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 13 230 | 1 000 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 410 | 650 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 560 | 470 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 820 | 440 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 820 | 440 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 11 980 | 362 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 10 660 | 321 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 800 | 480 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 800 | 480 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 9 760 | 295 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 6 950 | 368 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 7 270 | 269 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 4 500 | 238 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 450 | 425 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 5 300 | 280 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 5 250 | 157 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 5 250 | 159 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Prof. Władysława Grabskiego 2 | 60 m | 5 | 11 453 |
| Prof. Władysława Grabskiego 6 | 60 m | 6 | 10 800 |
| Prof. Władysława Grabskiego 10 | 70 m | 74 | 5 800 |
| Prof. Władysława Grabskiego 8 | 70 m | 61 | 5 781 |
| Prof. Władysława Grabskiego 5 | 80 m | 12 | 10 408 |
| Prof. Władysława Grabskiego 7 | 90 m | 67 | 5 900 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.