Ruska, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 184 a 8 936 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 936 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 5 751 |
| 2022 | 4 | 0 | 8 268 |
| 2023 | 4 | 0 | 6 374 |
| 2024 | 8 | 0 | 8 324 |
| 2026 | 4 | 0 | 9 430 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 26,7 m² | 7 827 | 230 000 zł |
| 2 | 9 | 37,5 m² | 8 856 | 332 000 zł |
| 3 | 12 | 47,9 m² | 7 853 | 378 000 zł |
| 4+ | 3 | 72,7 m² | 6 184 | 425 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.