Śląska 45, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 070 a 13 398 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 212 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 | 10 070 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 212 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 92,7 m² | 11 073 | 1 026 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 1 | 85 m² | 13 400 | 1 140 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 20 740 | 1 120 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 93 m² | 11 070 | 1 026 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 5 | 127 m² | 13 030 | 1 650 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 93 m² | 8 630 | 800 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 136 m² | 10 850 | 1 470 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 124 m² | 10 070 | 1 253 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Śląska 47B | 40 m | 17 | 13 495 |
| Śląska 45B | 40 m | 20 | 13 357 |
| Śląska 47A | 40 m | 8 | 13 198 |
| Śląska 45A | 40 m | 8 | 12 992 |
| Śląska 47 | 40 m | 17 | 9 308 |
| Edmunda Bałuki 10 | 110 m | 5 | 13 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.