Sójki 1, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 957 a 12 404 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 928 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | 28 | 10 928 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 32,7 m² | 11 078 | 390 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 830 | 401 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 680 | 471 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 420 | 516 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 110 | 331 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 170 | 301 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 940 | 390 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 500 | 406 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 120 | 391 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 260 | 429 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 510 | 436 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 360 | 339 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 210 | 301 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 610 | 380 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 180 | 361 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 810 | 415 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 410 | 405 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 880 | 402 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 380 | 405 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 980 | 360 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 180 | 301 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 640 | 410 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 380 | 405 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 180 | 491 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 180 | 301 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 260 | 302 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 710 | 511 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 310 | 301 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 910 | 321 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Małe Błonia 47 | 60 m | 35 | 10 183 |
| Małe Błonia 49 | 90 m | 31 | 9 663 |
| Małe Błonia 27 | 90 m | 5 | 11 132 |
| Pustułki 14 | 120 m | 13 | 8 552 |
| Pustułki 12 | 120 m | 10 | 7 487 |
| Pustułki 10 | 120 m | 10 | 8 827 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.