Stefana Lewandowskiego 28, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 898 a 9 273 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 644 zł/m², czyli o 23% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 8 | 8 258 |
| 2023 | 14 | 12 | 8 350 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 644 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 28,6 m² | 8 400 | 245 000 zł |
| 2 | 20 | 46,6 m² | 8 636 | 405 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 640 | 594 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 60 m² | 12 410 | 743 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 580 | 640 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 710 | 550 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 10 000 | 470 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 500 | 243 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 000 | 293 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 500 | 420 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 79 m² | 7 600 | 603 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 300 | 302 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 200 | 336 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 900 | 371 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 400 | 239 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 900 | 349 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 8 870 | 531 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 890 | 349 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 81 m² | 7 700 | 623 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 560 | 398 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 700 | 245 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 660 | 404 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 710 | 382 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 900 | 289 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 48 m² | 7 790 | 371 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 75 m² | 7 380 | 557 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 620 | 405 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 800 | 362 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Lewandowskiego 28A | 0 m | 28 | 8 400 |
| Stefana Lewandowskiego 26A | 50 m | 26 | 7 800 |
| Stefana Lewandowskiego 26 | 50 m | 18 | 7 700 |
| Stefana Lewandowskiego 30A | 50 m | 5 | 11 380 |
| Stefana Lewandowskiego 32 | 50 m | 18 | 7 706 |
| Stefana Lewandowskiego 32A | 50 m | 19 | 7 500 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.