Tomasza Nocznickiego 40A, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 683 a 12 018 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 573 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | 31 | 11 609 |
| 2026 | 11 | 11 | 11 434 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 32,7 m² | 11 643 | 380 000 zł |
| 2 | 28 | 40,4 m² | 11 711 | 474 000 zł |
| 3 | 9 | 50,4 m² | 10 846 | 560 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 10 350 | 259 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 350 | 355 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 700 | 522 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 14 040 | 647 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 520 | 592 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 570 | 541 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 200 | 734 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 430 | 527 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 170 | 600 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 630 | 571 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 680 | 492 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 430 | 560 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 690 | 477 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 120 | 445 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 350 | 608 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 640 | 658 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 500 | 381 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 10 350 | 744 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 710 | 381 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 170 | 515 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 030 | 474 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 610 | 570 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 990 | 556 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 710 | 546 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 310 | 460 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 850 | 547 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 790 | 380 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 210 | 498 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 11 980 | 500 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 710 | 381 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 020 | 391 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 580 | 472 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 280 | 501 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 720 | 371 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 020 | 391 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 980 | 477 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 160 | 537 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 960 | 474 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 010 | 415 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 940 | 375 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 540 | 470 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 800 | 470 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Miedziana 4 | 250 m | 55 | 9 127 |
| Miedziana 3 | 250 m | 104 | 10 456 |
| Miedziana 5 | 250 m | 30 | 9 662 |
| Miedziana 2 | 250 m | 64 | 10 967 |
| Emilii Plater 3 | 320 m | 10 | 11 144 |
| Emilii Plater 92 | 350 m | 7 | 6 103 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.