Unisławy, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 754 a 9 538 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 916 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta (10 272 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Unisławy 1 | 10 | 1 | 7 870 |
| Unisławy 2 | 10 | 0 | 9 126 |
| Unisławy 3 | 5 | 0 | 9 006 |
| Unisławy 4 | 6 | 0 | 8 664 |
| Unisławy 6 | 5 | 0 | 7 312 |
| Unisławy 12 | 5 | 0 | 8 124 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 0 | 7 870 |
| 2022 | 6 | 1 | 7 909 |
| 2023 | 11 | 0 | 8 387 |
| 2024 | 13 | 0 | 8 990 |
| 2025 | 13 | 0 | 8 916 |
| 2026 | 7 | 0 | 7 812 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 23,2 m² | 9 854 | 230 000 zł |
| 2 | 11 | 33,9 m² | 8 387 | 285 000 zł |
| 3 | 40 | 37,9 m² | 8 538 | 340 000 zł |
| 4+ | 8 | 46,6 m² | 7 255 | 389 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.