Wiśniowy Sad 34, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 374 a 15 032 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 164 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 76,9 m² | 12 912 | 900 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 77 m² | 8 580 | 660 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 74 m² | 12 160 | 905 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 119 m² | 14 250 | 1 700 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 88 m² | 15 810 | 1 390 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 70 m² | 12 910 | 900 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wiosny Ludów 24 | 280 m | 5 | 7 538 |
| Wiosny Ludów 30 | 410 m | 6 | 7 412 |
| Duńska 24 | 490 m | 6 | 10 820 |
| Duńska 32 | 490 m | 5 | 9 221 |
| Duńska 20 | 490 m | 7 | 12 415 |
| Duńska 30 | 490 m | 8 | 11 983 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.