Xawerego Dunikowskiego 37, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 065 a 9 091 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 782 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 0 | 8 782 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 33,8 m² | 7 470 | 295 000 zł |
| 4+ | 3 | 48,6 m² | 8 474 | 412 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 4 | 49 m² | 8 470 | 412 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 34 m² | 10 360 | 350 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 49 m² | 9 090 | 442 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 49 m² | 6 580 | 320 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 7 060 | 330 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 34 m² | 7 690 | 260 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 34 m² | 7 250 | 245 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Xawerego Dunikowskiego 27 | 0 m | 5 | 8 242 |
| Milczańska 10 | 80 m | 8 | 7 692 |
| Milczańska 12 | 100 m | 10 | 8 108 |
| Milczańska 14 | 130 m | 14 | 8 082 |
| Xawerego Dunikowskiego 42 | 160 m | 13 | 8 193 |
| Xawerego Dunikowskiego 38 | 170 m | 10 | 10 562 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.