Xawerego Dunikowskiego 38A, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 016 a 11 257 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 524 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 10 611 |
| 2025 | 3 | 0 | 10 902 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 33,8 m² | 10 374 | 370 000 zł |
| 3 | 3 | 57,8 m² | 10 902 | 630 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 530 | 715 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 150 | 379 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 5 140 | 250 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 900 | 630 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 29 m² | 10 610 | 309 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 10 960 | 370 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 9 320 | 450 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 10 370 | 333 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 8 580 | 499 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 9 160 | 445 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Xawerego Dunikowskiego 38 | 0 m | 10 | 10 562 |
| Xawerego Dunikowskiego 40 | 40 m | 12 | 8 909 |
| Xawerego Dunikowskiego 15 | 60 m | 5 | 7 202 |
| Xawerego Dunikowskiego 42 | 60 m | 13 | 8 193 |
| Xawerego Dunikowskiego 36 | 70 m | 6 | 8 592 |
| Xawerego Dunikowskiego 34 | 100 m | 12 | 7 760 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.