Kormorana 3, Toruń: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 734 a 8 351 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 182 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 5 | 5 870 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 43,3 m² | 5 870 | 254 000 zł |
| 4+ | 4 | 66,7 m² | 6 033 | 437 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 240 | 530 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 880 | 437 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 67 m² | 6 750 | 450 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 870 | 254 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 5 680 | 378 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 870 | 254 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 6 380 | 425 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 5 690 | 475 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kormorana 7 | 40 m | 10 | 6 703 |
| Szuwarów 36 | 70 m | 10 | 5 900 |
| Sitowia 14 | 80 m | 9 | 6 908 |
| Czapli 3 | 110 m | 9 | 7 869 |
| Szuwarów 26 | 140 m | 12 | 7 457 |
| Nenufarów 4 | 200 m | 5 | 7 749 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Toruń
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.