Toruń: ceny mieszkań z aktów notarialnych
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 392 zł/m² z 3 417 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 7 997 a 10 622 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 2 | 434 | 9 988 | 10 658 | 8 964 |
| 2026, kw. 1 | 572 | 9 702 | 10 130 | 8 972 |
| 2025, kw. 4 | 649 | 9 600 | 9 900 | 9 136 |
| 2025, kw. 3 | 631 | 9 124 | 9 476 | 8 863 |
| 2025, kw. 2 | 497 | 9 309 | 9 893 | 8 751 |
| 2025, kw. 1 | 382 | 8 819 | 9 561 | 8 729 |
| 2024, kw. 4 | 395 | 8 597 | 8 765 | 8 546 |
| 2024, kw. 3 | 413 | 8 900 | 8 923 | 8 856 |
| 2024, kw. 2 | 467 | 8 636 | 8 704 | 8 581 |
| 2024, kw. 1 | 609 | 8 472 | 8 500 | 8 409 |
| 2023, kw. 4 | 443 | 7 933 | 8 330 | 7 804 |
| 2023, kw. 3 | 374 | 7 604 | 8 144 | 7 554 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 347 | 30,6 m² | 9 560 | 292 000 zł |
| 2 | 2 455 | 38,2 m² | 9 246 | 358 000 zł |
| 3 | 3 834 | 48,9 m² | 8 038 | 380 000 zł |
| 4+ | 2 595 | 63,9 m² | 7 109 | 450 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
- 63. Pułku Piechoty 8 536
- Adama Freytaga 10 734
- Adama Mickiewicza 6 163
- al. 700-lecia Torunia 8 166
- Antoniego Antczaka 7 042
- Antoniego Bolta 6 380
- Antoniego Swinarskiego 6 810
- Bananowa 9 500
- Bartosza Głowackiego 8 000
- Bażyńskich 7 015
- Bolesława Chrobrego 7 301
- Bronisława Jamontta 7 240
- Brzoskwiniowa 10 078
- Bydgoska 7 138
- Chabrowa 8 922
- Cztery Pory Roku 9 732
- Długa 7 911
- Feliksa Stamma 5 926
- Filomatów Pomorskich 7 116
- Franciszka Tadeusza Rakowicza 6 562
- Gdańska 9 900
- Gen. Augusta E. Fieldorfa "Nila" 8 843
- Gen. Ignacego Prądzyńskiego 6 481
- Gen. Józefa Bema 7 056
- Gen. Karola Kniaziewicza 8 418
- Grudziądzka 6 911
- Grunwaldzka 8 584
- Harcerska 7 392
- Heleny Piskorskiej 6 908
- Henryka Sienkiewicza 7 405
- Henryka Strobanda 9 990
- Hugona Kołłątaja 7 296
- Ignacego Łyskowskiego 6 726
- Ignacego Tłoczka 6 279
- Jakuba Suleckiego 6 972
- Jana Dekerta 7 841
- Jana Heweliusza 10 683
- Jana III Sobieskiego 9 653
- Jana Kasprowicza 7 054
- Jana Keplera 10 130
- Jana Kochanowskiego 6 734
- Jana Matejki 7 063
- Jana Michała Hubego 8 646
- Jana Mohna 8 466
- Janiny Bartkiewiczówny 7 994
- Janiny Hurynowicz 8 168
- Janiny i Eugeniusza Przybyłów 7 208
- Janusza Kusocińskiego 6 137
- Joachima Lelewela 6 928
- Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 6 648
- Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 509
- Józefa Mossakowskiego 6 774
- Józefa Wybickiego 7 183
- Juliana Fałata 7 772
- Juliusza Słowackiego 6 928
- Jurija Gagarina 7 587
- Kameralna 6 646
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6 517
- Karola Szymanowskiego 6 212
- Kazimierza Jagiellończyka 8 488
- Końcowa 7 605
- Konfekcyjna 10 059
- Koniuchy 7 802
- Konrada Grasera 9 362
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 7 000
- Konstytucji 3 Maja 6 982
- Kormorana 6 536
- Kozacka 7 968
- Kpt. Jana Drzewieckiego 8 526
- Kręta 8 292
- Ks. Stanisława Staszica 9 600
- Legionów 7 030
- Leona Witkowskiego 7 350
- Letnia 7 330
- Ligi Polskiej 7 035
- Lotników 8 726
- Lubicka 9 241
- Ludwika Kolankowskiego 6 328
- Ludwika Rydygiera 6 667
- Ludwika Ślaskiego 7 022
- Ludwika Waryńskiego 9 312
- Małe Garbary 6 138
- Marii Konopnickiej 6 031
- Michała Drzymały 7 124
- Michała Sczanieckiego 7 665
- Mikołaja Kopernika 9 304
- Mikołaja Reja 7 346
- Mjr. Ludwika Idzikowskiego 6 705
- Młodzieżowa 8 161
- Mostowa 6 426
- Nenufarów 7 410
- Parkowa 6 288
- pl. św. Katarzyny 11 848
- Podchorążych 9 278
- Podgórna 7 963
- Podgórska 7 313
- Polna 8 766
- Polskiego Czerwonego Krzyża 8 813
- Popiela 6 849
- Poznańska 6 719
- Prosta 7 741
- Przedzamcze 7 784
- Przy Kaszowniku 7 121
- Przy Rynku Wełnianym 7 850
- Przy Skarpie 11 897
- Przy Torze 7 686
- Rabiańska 7 816
- Rajmunda Galona 6 453
- Rolnicza 8 980
- Rybaki 10 216
- Rynek Nowomiejski 6 672
- Samuela Bogumiła Lindego 6 008
- Sebastiana Klonowica 5 759
- Stanisława Małachowskiego 7 961
- Stanisława Moniuszki 6 840
- Stefana Batorego 9 653
- Stefana Czarnieckiego 6 941
- Stefana Żeromskiego 6 197
- Strumykowa 9 202
- Strzałowa 8 790
- Studzienna 9 245
- Sukiennicza 5 376
- Szarych Szeregów 6 611
- Szczecińska 10 111
- Szczytna 7 364
- Szosa Chełmińska 8 038
- Szosa Lubicka 8 920
- Szosa Okrężna 7 657
- Szuwarów 8 305
- Tadeusza Kościuszki 7 221
- Targowa 8 338
- Teodora Donimirskiego 9 434
- Tomasza Stawisińskiego 6 211
- Trzcinowa 8 929
- Tymona Niesiołowskiego 5 813
- Warszawska 5 408
- Wiązowa 11 000
- Wielkie Garbary 7 284
- Wilhelminy Iwanowskiej 7 592
- Wincentego Witosa 6 113
- Winnica 11 808
- Wita Stwosza 6 588
- Władysława Broniewskiego 8 092
- Władysława Dziewulskiego 6 423
- Władysława Reymonta 6 971
- Włocławska 8 175
- Wodociągowa 7 518
- Wojska Polskiego 7 440
- Zbożowa 8 562
- Zimowa 7 192
- Zygmunta Działowskiego 6 349
- Zygmunta Krasińskiego 7 716
- Łąkowa 7 265
- Łazienna 8 491
- Łódzka 7 500
- Łukasza Watzenrodego 8 611
- Św. Andrzeja Boboli 7 974
- Św. Faustyny 8 080
- Św. Jakuba 9 726
- Św. Józefa 8 333
- Świętopełka 7 585
- Żelazna 7 792
- Żółkiewskiego 10 679
- Żwirki i Wigury 7 780
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.