Rybaki, Toruń: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 575 a 14 925 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 362 zł/m², czyli o 53% wyżej niż mediana miasta (9 392 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rybaki 1 | 8 | 8 | 15 264 |
| Rybaki 3 | 8 | 7 | 15 530 |
| Rybaki 5 | 5 | 5 | 14 400 |
| Rybaki 45 | 11 | 1 | 8 703 |
| Rybaki 49A | 5 | 0 | 7 530 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 6 442 |
| 2023 | 7 | 0 | 7 490 |
| 2024 | 12 | 7 | 14 782 |
| 2025 | 17 | 10 | 14 169 |
| 2026 | 7 | 4 | 13 900 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 34,1 m² | 9 944 | 325 000 zł |
| 2 | 19 | 49,0 m² | 14 418 | 650 000 zł |
| 3 | 15 | 54,4 m² | 9 615 | 460 000 zł |
| 4+ | 15 | 80,8 m² | 7 490 | 670 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Toruń
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.