Rybaki 1, Toruń: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 302 a 15 650 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 227 zł/m², czyli o 62% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 392 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 | 15 500 |
| 2025 | 4 | 4 | 15 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 50,3 m² | 15 000 | 755 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 13 900 | 698 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 14 700 | 740 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 14 170 | 1 074 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 15 300 | 770 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 15 700 | 1 268 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 99 m² | 17 030 | 1 690 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 15 230 | 1 230 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 15 500 | 780 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rybaki 3 | 30 m | 8 | 15 530 |
| Rybaki 5 | 50 m | 5 | 14 400 |
| Bydgoska 12 | 320 m | 6 | 8 692 |
| Adama Mickiewicza 7 | 370 m | 6 | 6 396 |
| Bydgoska 33 | 490 m | 12 | 7 620 |
| Bydgoska 26 | 490 m | 6 | 7 425 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Toruń
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.